不動産業 【三井不動産(8801)】配当C(67点)・累進配当方針 — 2027年3月期Q1
結論: 分譲の反動で減益、賃貸は第1四半期の最高益。
📊 スコア: C 67点
💰 配当: 35→37円(+2円・2027年3月期通期の会社予想)
✅ 良い点: 賃貸・マネジメント・施設営業がQ1最高益、増配継続、通期予想据え置き
⚠️ 注意点: 分譲 △62.9%、有利子負債5兆918.82億円、自己資本比率 △1.0pt
📊 スコア: C 67点
💰 配当: 35→37円(+2円・2027年3月期通期の会社予想)
✅ 良い点: 賃貸・マネジメント・施設営業がQ1最高益、増配継続、通期予想据え置き
⚠️ 注意点: 分譲 △62.9%、有利子負債5兆918.82億円、自己資本比率 △1.0pt
不動産業 【三井不動産(8801)】配当C(62点)・累進配当方針・利回り2.27%・5期連続増配 — 2026年3月期
結論: 全利益項目で過去最高更新、来期も増収増益+増配計画、ネット有利子負債4.5兆円規模。
📊 スコア: C 62点
💰 配当: 31→35円(+4円)、来期予想37円(+2円)
✅ 良い点: 全利益項目過去最高、配当性向34.6%、5期連続増配、自社株取得決議
⚠️ 注意点: 営業CF △75.8%、有利子負債 +2,164億円、現金 △809億円
📊 スコア: C 62点
💰 配当: 31→35円(+4円)、来期予想37円(+2円)
✅ 良い点: 全利益項目過去最高、配当性向34.6%、5期連続増配、自社株取得決議
⚠️ 注意点: 営業CF △75.8%、有利子負債 +2,164億円、現金 △809億円